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近日，有網(wǎng)友在麻辣社區(qū)群眾呼聲平臺留言反映：四川榮晟物業(yè)合同到期，不離場。內(nèi)容如下：

我是南部縣第五大道小區(qū)的業(yè)主，原物業(yè)公司（四川榮晟物業(yè)公司）2023年3月30號合同到期，因他們不履行合同條款，服務(wù)差，業(yè)委會通過線上線下召開業(yè)主投票，大部分業(yè)主同意換物業(yè)，然后通過政府招標(biāo)，也邀請?jiān)飿I(yè)來競標(biāo)，并承諾同等條件下原物業(yè)優(yōu)先錄取，但是原物業(yè)兩次都自動放棄不投標(biāo)，拒不離場不交接。

原物業(yè)合同期間從未公布公共收益，環(huán)境臟亂差，垃圾成堆，小區(qū)公共綠化變菜園，小區(qū)內(nèi)煙囪排放污染，小區(qū)保安亭違建被變賣，入戶大廳被占用開茶樓，物業(yè)太不作為了，本來小區(qū)10多年消防一直沒有完善，樓下餐飲店也多，ktv就開在小區(qū)，餐飲店都幾次著火，地下室又長年漏水，幾百戶業(yè)主就生活在沒有安全保障的情況下，我們希望換一家負(fù)責(zé)任，有擔(dān)當(dāng)?shù)奈飿I(yè)公司。社區(qū)，街道辦，房管局協(xié)調(diào)交接5.6次，原物業(yè)都一直拖，現(xiàn)在小區(qū)電梯不維保，環(huán)境衛(wèi)生更差，望有關(guān)部門為民做主，還我們一個(gè)安居樂業(yè)的家園。

對于網(wǎng)友反映的問題，南部縣房地產(chǎn)管理局回復(fù)：

尊敬的網(wǎng)友您好！據(jù)您反映的問題已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：

南部縣第五大道小區(qū)是“南部縣問題樓盤”之一，小區(qū)建設(shè)單位遺留問題多，基礎(chǔ)配套設(shè)施不完善。開放式小區(qū)商業(yè)體多年前被縣法院全部查封待法拍，部分業(yè)主意見大。目前該小區(qū)業(yè)主委員會針對原榮晟物業(yè)合同到期、服務(wù)質(zhì)量下降及整治不到位等因素，依法按程序啟動業(yè)主大會表決選聘或讀聘物業(yè)企業(yè)入駐小區(qū)，通過業(yè)主大會表決結(jié)果，同意解聘原榮晟物業(yè)并公開招標(biāo)選聘新物業(yè)入駐。但原榮晟物業(yè)認(rèn)為該小區(qū)業(yè)主委員會啟動業(yè)主大會表決程序不合法、業(yè)主委員會成員有欠物業(yè)費(fèi)現(xiàn)象和業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)過多等原因拒絕退場、拒不撤離。

縣房管局、蜀北街道、黃家壩社區(qū)、蜀北派出所等相關(guān)部門先后6、7次現(xiàn)場協(xié)調(diào)，正在積極溝通、協(xié)商并向原榮晟物業(yè)所在地綿陽市房管局發(fā)函責(zé)成依法按程序進(jìn)行物業(yè)交接工作，同時(shí)引導(dǎo)該小區(qū)業(yè)主委員會、原榮晟物業(yè)或個(gè)別業(yè)主對此次依法按程序交接工作有異議的可依法按程序向縣法院提起司法訴訟。感謝你的留言，祝你生活愉快！

來源：麻辣社區(qū) ，尋美南部