2023中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》易錯(cuò)題匯總
投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
【多選題】
【資料圖】
某方案的內(nèi)部收益率為15%，基準(zhǔn)收益率為13%，下列說法中正確的是( )。
A、內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率
B、動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目壽命期
C、靜態(tài)投資回收期大于項(xiàng)目壽命期
D、凈年值大于零
E、凈現(xiàn)值大于零
【答案】BDE
【點(diǎn)評(píng)】本題考查投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。內(nèi)部收益率IRR和凈現(xiàn)值NPV是有關(guān)的，當(dāng)IRR>基準(zhǔn)收益率時(shí)，NPV>0，故E選項(xiàng)是正確的。凈現(xiàn)值與凈年值NAV之間只相差一個(gè)資金回收系數(shù)，所以當(dāng)NPV>0時(shí)，NAV>0，故D選項(xiàng)是正確的。當(dāng)IRR>基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)上來說是可行的，所以此時(shí)項(xiàng)目會(huì)在項(xiàng)目壽命期內(nèi)收回投資，故靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期都要小于項(xiàng)目壽命期，故B選項(xiàng)正確，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。
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