【資料圖】
一、租房繳稅稅率是多少
1、個(gè)人出租稅率分別是：營業(yè)稅為本月租金的1.5%、城建稅為本月應(yīng)繳營業(yè)稅的7%、教育費(fèi)附加為本月應(yīng)繳營業(yè)稅的3%、房產(chǎn)稅為本月租金的4%；2、單位出租稅率分別為：營業(yè)稅為本月租金的5%、城建稅與教育費(fèi)附加稅率與個(gè)人出租一致、房產(chǎn)稅為本月租金的12%。
二、房屋租賃繳稅的流程
1、個(gè)人出租的繳稅流程
在租賃方與租客簽訂租賃合同之后，需要先攜帶租賃合同原件、個(gè)人身份證件以及房屋產(chǎn)權(quán)證到該片區(qū)內(nèi)的房管部門進(jìn)行備案，然后再備案后的30天內(nèi)，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記，登記成功之后才能到稅務(wù)局繳納稅費(fèi)。
2、企業(yè)出租的繳稅流程
在該企業(yè)正式獲得營業(yè)執(zhí)照之后的30天內(nèi)，需要先準(zhǔn)備相關(guān)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，然后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到稅務(wù)局申報(bào)納稅，注意在辦理登記手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備的材料包括租賃合同備案證明、申請(qǐng)人身份證明、租賃合同以及房屋產(chǎn)權(quán)證原件等等。
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