【摘要】在工程建設(shè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中，信息化扮演著更加關(guān)鍵的角色。BIM技術(shù)的迅猛發(fā)展，給裝配式建筑成本控制方面提供了新的方向。文章將該技術(shù)引入此類建筑的成本控制之中，基于對技術(shù)優(yōu)勢的全方位分析，把其運用于建筑的所有環(huán)節(jié)之中，盡可能體現(xiàn)其優(yōu)勢，顯著提高成本控制效果。
(資料圖)
【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；成本控制；裝配式建筑；應(yīng)用分析
1引言
近年來，國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展較快，已迎來了信息化時代，對建筑行業(yè)來講，信息化變革為必然方向。同時，建筑工業(yè)化進步較大，基于政府的大力推動，裝配式建筑獲得了不錯的發(fā)展。實際上，該類建筑發(fā)展技術(shù)還不是很成熟，施工工藝較為復(fù)雜，需要投入更多的成本，從而影響了裝配式建筑的進一步發(fā)展。怎樣高效組織與改進、協(xié)調(diào)設(shè)計以及建設(shè)是加強該類建筑成本控制水平的關(guān)鍵所在。
2裝配式建筑成本概述
2.1建筑的生產(chǎn)差異性
從設(shè)計方面來看，裝配式建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，向設(shè)計提出了更高的要求，需各專業(yè)間第一時間協(xié)作設(shè)計。與此同時，應(yīng)該加以分析構(gòu)件需求以及拆分，綜合考慮有關(guān)情況，是否開展二次深化設(shè)計。相比之下，裝配式建筑設(shè)計費更高。從生產(chǎn)以及運輸上來看，裝配式建筑需預(yù)制構(gòu)件，然后運輸至現(xiàn)場吊裝。由于市場不夠成熟，構(gòu)件的信息容易失真[1]。傳統(tǒng)建筑屬于現(xiàn)場澆筑，必須搭建腳手架。雖然裝配式建筑降低了這方面的費用，卻提高了運輸以及吊裝的費用。從建設(shè)上分析，傳統(tǒng)建筑的工藝較為健全，相比之下，裝配式的有待成熟。根據(jù)以上比較，裝配式成本增量一般是由以下原因造成的，即：設(shè)計經(jīng)驗不夠豐富、工程量繁多、不易實施設(shè)計、市場有待規(guī)劃、運輸不科學(xué)，以及構(gòu)件信息出現(xiàn)失真等。所以，在裝配式成本控制方面，需要以這些方面為切入點，有效處理裝配建筑成本超過傳統(tǒng)建筑的情況。
2.3BIM技術(shù)所具備的優(yōu)勢
在建筑技術(shù)領(lǐng)域，BIM是一項非常重要的技術(shù)，在工程建設(shè)發(fā)展過程中扮演著重要角色。建筑信息化是建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢，提出促進相關(guān)技術(shù)的運用，包括BIM技術(shù)、三維建模設(shè)置、可視化設(shè)計等，切實加強工程建設(shè)水平，節(jié)省所需要的耗資，以達到全程集成應(yīng)用[2]。通過使用BIM技術(shù)，能夠構(gòu)建工程信息網(wǎng)絡(luò)，推動工程控制的革新，達到動態(tài)控制的目標(biāo)。BIM技術(shù)存在可視化以及參數(shù)化特征，可以構(gòu)建三維模型，讓工程變得更為直觀，也可以精準(zhǔn)掌握參數(shù)數(shù)據(jù)。與此同時，它還可以保存很多信息，且第一時間升級信息，強化部門之間的交流，使協(xié)同合作彰顯共享化（見圖1）。
3基于裝配式建筑成本控制，關(guān)于BIM技術(shù)的具體運用分析
3.1建筑投標(biāo)階段
BIM技術(shù)在投標(biāo)報價環(huán)節(jié)對成本控制起到的作用：借助軟件精準(zhǔn)化算量。通過BIM軟件，根據(jù)工程進度計劃，基于模型達到靜態(tài)以及動態(tài)工程的精算。采用這一方式，可以快速完成對工程量的統(tǒng)計，同時能夠確保精準(zhǔn)度，相比手工計算，投標(biāo)報價更為科學(xué)，助力進一步把控工程成本。對BIM模型來講，它涉及二維圖紙之中的諸多信息，例如位置以及長度等，該技術(shù)能夠把這些信息精確至構(gòu)件級。對幾何以及物理信息的辨別，根據(jù)造價類軟件，讓估算的結(jié)果更精準(zhǔn)，讓決策更科學(xué)。該過程為：建模、碰撞檢查、統(tǒng)計材料與構(gòu)件、制定文件。通過該項技術(shù)的使用，進一步強化視覺效果，能夠讓投標(biāo)文件變得相對直觀，BIM模型見圖2。
3.2建筑深化設(shè)計環(huán)節(jié)
BIM運用中，搭建有關(guān)設(shè)備構(gòu)件、實施管線綜合是深化設(shè)計的關(guān)鍵點。根據(jù)圖紙所含信息，搭建所有專業(yè)的管線，能夠找到相關(guān)空間碰撞情況，比如撞梁穿柱間的碰撞，有效調(diào)整碰撞部位，給出設(shè)計圖紙，能夠降低后續(xù)建設(shè)中的變更，確保工程工期。不僅限于管線綜合，在深化設(shè)計方面，該項技術(shù)的運用還包括借助BIM開展裝飾深化以及出圖等（見圖3）[3]。
3.3施工采購階段
通過模型深化，讓需求計劃變得更清楚，防止設(shè)計交底環(huán)節(jié)失誤，進而導(dǎo)致成本浪費。該環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)的價值體現(xiàn)在：降低預(yù)制件制造的時間成本，防止材料采購信息失真。相比于傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑工程，對于裝配式建筑來講，它的核心區(qū)別為構(gòu)件并不是現(xiàn)場制造，需要預(yù)制。針對構(gòu)件和支吊架，落實好二者的材料清單，科學(xué)組織預(yù)制件的制造。這樣能夠有效處理用地緊張情況，同時能夠節(jié)省勞動力成本。研究顯示，施工成本多數(shù)源于采購成本，精準(zhǔn)的采購計劃能夠顯著降低施工成本。合理計算構(gòu)件以及設(shè)備，根據(jù)工程量統(tǒng)計，能夠獲取更加精準(zhǔn)的需求情況，防止因為采購物資信息失真，導(dǎo)致成本浪費。與此同時，通過使用BIM技術(shù)，還能夠?qū)崿F(xiàn)分包工程量審核。根據(jù)工程量以及預(yù)算量開展比較研究，達到審核控制分包工程量的目標(biāo)。
3.4施工階段
在工程施工環(huán)節(jié)該技術(shù)對成本控制的作用體現(xiàn)為：通過借助施工模擬，促使成本使用更加明確，利用該項技術(shù)，進一步開展施工現(xiàn)場整合。基于該技術(shù)，借助施工模型，對工序開展模擬，工程管理者能夠在執(zhí)行前，事先測算工程施工中的所有核心工序的現(xiàn)場布局、設(shè)備與布置方案，還能結(jié)合上述預(yù)測所需的資金以及勞動力等優(yōu)化方案。使用該技術(shù)在建設(shè)中開展現(xiàn)場整合，能夠讓工程變得更為直觀形象，一般包括指導(dǎo)、校驗以及跟蹤。通過引入BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)工程的可預(yù)見，提前找到并處理缺陷，安裝節(jié)點處理更加精準(zhǔn)，降低由于施工誤差導(dǎo)致的損失。處于施工環(huán)節(jié)，借助BIM模型，由三維圖指導(dǎo)操作，能夠降低誤讀圖紙導(dǎo)致的施工質(zhì)量下降。
3.5竣工結(jié)算成本控制
工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)是明確總成本的核心環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)一般針對工程量以及價款，對二者開展最終分析以及核對。在此過程中，很多工程量都需要核對，基于傳統(tǒng)的二維圖紙進行核對是非常繁瑣的，有時，還會因為圖紙數(shù)據(jù)丟失，造成損失以及糾紛。基于BIM技術(shù)的竣工模型，使以往的被動局面得以變化。利用模型參數(shù)化特征，把構(gòu)件信息集成以及結(jié)合，有助于獲得多種信息，其中包括工程量以及材料清單等。在建設(shè)過程中，一直在持續(xù)升級模型數(shù)據(jù)，因此，完工時的模型即為工程竣工模型，能夠直接用于交付。在信息采集以及保存上，BIM技術(shù)有著很強的功能，包括工程全程數(shù)據(jù)，讓工程信息變更不復(fù)雜，有效避免因為結(jié)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致的糾紛，促使工程竣工結(jié)算進度變得更快，顯著降低時間成本。該項技術(shù)的運用，使成本控制更為有效（見圖4）。
4實例分析
某一工業(yè)化住宅示范工程，因為工程的設(shè)計在計劃獲批之后開始，所以工程設(shè)計需要基于原設(shè)計，進一步實施全部變更，對設(shè)計產(chǎn)生約束以及困難。此工程應(yīng)用BIM技術(shù)，BIM建筑模型見圖5，采取結(jié)構(gòu)以及機電一體化設(shè)計，進而達到整個施工過程的。
5結(jié)語
總而言之，針對裝配式建筑，在其施工成本控制方面，BIM技術(shù)存在較大的運用價值以及優(yōu)勢，能夠讓工程量計算更為精準(zhǔn)，充分把控工程變更，支撐各個環(huán)節(jié)的成本控制，能夠達到信息的共享以及積累?；谠摷夹g(shù)的全程成本控制，能夠有效優(yōu)化裝配式建筑的多項不足，包括裝配建筑投入大、不易進行成本控制等難點，推動工程成本控制水平的提升，這些也會推動產(chǎn)業(yè)變革。
參考文獻
[1]楊朝旭.基于BIM的裝配式建筑施工成本控制研究[D].北京：華北電力大學(xué)，2021.
[2]崔婷.基于BIM技術(shù)的裝配式建筑建造成本控制研究[D].錦州：遼寧工業(yè)大學(xué)，2021.
[3]陽琳玲.基于BIM技術(shù)的裝配式建筑成本控制研究[J].財富生活，2020（16）：111-112.
作者:孫遠霞 張緣君 何泉 瞿峰城 單位:中建二局第一建筑工程有限公司
